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HLM:社会地主将在胁迫下出售他们公园的一部分17

澳门百老汇游戏官网 2017-06-08 14:12:04 访谈
国家规定的租金减少会破坏HLM组织的财务平衡。为了应对,行政部门鼓励他们加快房屋销售。作者:Isabelle Rey-Lefebvre于2018年10月9日上午8:00发布 - 更新于2018年10月9日上午10:26播放时间5分钟。订阅者只有文章现在你必须卖! HLM组织将于10月11日在马赛召开第79届国会,如果他们想为公园的维护,翻新和建设提供资金,他们别无选择。他们被迫放弃部分权利以应对国家的强烈要求。在2018年,他们不得不减少8亿欧元的租金,以使该州能够节省更多个性化的住房援助(APL)。该评级将在2019年达到8.73亿欧元,到2020年将达到15亿欧元,占所收集租金总量的8%。与此同时,他们还不得不消化新建筑增值税的增加,从2018年1月1日的5.5%上升到10%,这需要7亿欧元。入不敷出,政府首次提出他们重新谈判他们与储蓄银行德信托局贷款,并利用各自的准备“股权融资”还款其中始于二十多年。在这两种情况下,它会花费更多,但这些都是几代人谁支付...特别是,行政机关希望他们出售以筹集资金:一个出售公寓带来的,也就是说,需要对资本建两三个人。然而,这种机制在法律中更容易建立,而不是将其转化为现实。政府的野心也很高:到2022年,目标是每年出售4万套社会住房,占公园的1%,而以前平均为8,000套。根据社会企业的栖息地联合会(ESH),专用HLM的世界,它计划在12万辆的增产行动在2018和18000 2019 26000 2020等一个可实现的水平ESH联合会首席执行官迪迪埃Poussou说,多达40 000 2022“几乎40家HLM公司产生销售的66%,而我们统计230 ESH。每个人都被动员起来扩大卖家圈子就足够了。 “然而,这会加快这些单位,这些建议主要是为了乘客和警卫和其他公屋租户,最后到个人购买上限资源的销售过程。目前市场上有近10万套公寓,每年仅购买8,000套公寓,根据经验,平均需要近六年时间才能出售整栋建筑并通往传统运营的公寓。与此同时,社会地主仍然是多数共同所有人,甚至是受托人,将他的观点强加于他有时在第二区的共同所有者。

作者:漆雕埽

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